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水电改造暗藏猫腻 教您十招巧应对

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水电改造是一项隐蔽工程,但是要做好水电工作也不是一件容易的事情。对于初接触装修的朋友,对水电改造的相关知识也很欠缺,因此一定要先了解水电改造方面的技术知识。很多业主面对家居装修水电改造总是无力吐槽

【山东钱柜777娱乐老虎机】水电改造是一项隐蔽工程,但是要做好水电工作也不是一件容易的事情。对于初接触装修的朋友,对水电改造的相关知识也很欠缺,因此一定要先了解水电改造方面的技术知识。很多业主面对家居装修水电改造总是无力吐槽,因为这里处处是坑,不知道家居水电怎样改造?总是被黑心的装修公司坑,那么存在于水电装修改造中究竟有哪些猫腻呢? 1.超低报价 装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是报价故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。多找几家装修公司做设计和报价,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%。 2.含糊报价,重复收费 开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重墙开槽、承重墙开槽不同价格等。按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。 3.绕线 最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则。 4.擅自更改方案 有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦! 5.套过多线管 一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。验收时要明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。 6.开槽过多 只需要一路电线串联的,但工人不用串联,而是多走出一路线。应核算一路电线的负荷:铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。 7.转包工程 装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。 8.错误测量 常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。 9.虚报损耗 很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的材料。 10.偷梁换柱 合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。合同报价的时候一定要求每一个项目都要写清除具体,施工前验收产品,确定为正规厂家的正规产品。 综上所述,水电改造必须坚持“先设计后施工”的原则,让施工队出具设计图纸(可带走)和预算报价单,所有沟通协定的内容都应该落实到合同条款中,这样就可以在设计环节把控预算,避免施工后的被动局面。
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