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家居超市遇冷:产能过剩 卖场关门

yumei yumei 888天前 / 阅读 :

4月,在家具大省山东,两家家具企业资不抵债。8月,红星美凯龙广州最大旗舰店琶洲店因商户经营困难而关门大吉。9月14日,全球最大的家居建材零售商家得宝关闭在华的所有7家门店,计划将公司的业务重点转

经济低迷之际,又一个被拖入泥潭的是家居行业。 4月,在家具大省山东,两家家具企业资不抵债。8月,红星美凯龙广州最大旗舰店琶洲店因商户经营困难而关门大吉。9月14日,全球最大的家居建材零售商家得宝关闭在华的所有7家门店,计划将公司的业务重点转向专业零售店和网上销售。 坏消息不断传来,仁豪家具董事长尤国忠更是表示,中国家具业预计产能过剩30%-40%,目前行业开工率只有60%-70%。经济衰退、楼市调控、市场萎缩,不少业内人士将家居业的困境归咎于此。但显然,不止如此。 倒闭潮隐现 “关门了?什么时候?”10月19日,站在空荡荡的大楼前,李政疑惑地询问保安。这栋有些破败的两层建筑曾是居然之家(简称居然)通州梨园店。该门面面积几千平方米,经营范围涉及建材、窗帘、小五金,等等。“不久前还看过墙面漆呢,人确实不多,但这就倒闭了?” 李政正在装修房子,两个月来跑过的家居市场不少,最明显的感受是,经销商很热情,价格也能谈下来,而且总有小礼物赠送。而去年上半年,他的一个朋友装修时,“经销商拽得很,你爱买不买”。 “2008年‘五一’开业以来,生意一直不太好,连周末和节假日的人气都不旺,更别说平时了。”一名曾在上述门店工作的营业员告诉时代周报,自己上班近一年,基本没事,最夸张的时候,一整天见不到一个顾客。“领导也想了很多办法,但就是起不来”。 大友建材城是通州梨园的另一家大卖场。今年初,这个“国字号”决定将原来2000多平方米的门店缩小一半以上。“一直在亏损,只能如此了。”一名工作人员解释道。 事实上,并非只有通州的建材卖场经营惨淡。自今年3月,京城八大灯饰城之一、有着12年历史的“八方龙”灯饰城改为花鸟市场后,北京兴隆家居建材城、金开利德家具卖场、东方家园立水桥店、百安居桥北店、居然之家大东发店等,或者关门,或者撤场搬迁。而这些卖场的经营面积大多上万甚至几万平方米。 公开信息显示,去年8月至今,北京共有12家各类家居建材卖场宣布关闭,另有5家正在准备搬迁或撤场。 与此同时,倒闭的消息连续在全国各地传出。2011年7月,居然杭州店结束短暂之旅,周年庆成为闭店日;今年8月,重庆香江家居突然宣布撤场;9月,家得宝关闭所有在华门店。 “中国是一个非常重要的市场,具有巨大的潜力,但是,家得宝在全球倡导和推广的DIY模式在中国尚不成熟,故而,我们希望根据消费者的需求和习惯改变发展策略。”9月15日,家得宝(中国)新闻发言人栾晓菲接受时代周报采访时否认了退出中国市场的说法。 尽管撤店之由不同,但可以肯定的是,如今的家居建材行业,“寒气逼人”。9月18日,在北京东部最大的建材卖场“京东运乔建材城”,几乎所有的商家都在降价促销,其中还不乏30%、40%的折扣。 “这是厂家十一的促销活动,我们其实不想卖特价砖,因为利润很少,赚的只是年底厂家的返点,但现在,日子难捱,员工工资、店铺租金都是一笔不小的开支。”国内某瓷砖品牌的经销商打出了全线降价的标语,上百元甚至200元的瓷砖全部以低于百元的价格“贱卖”。 然而,即便如此,效果却并不明显,当天的市场里,顾客人数相当有限。众多商户或者闲聊,或者发呆,甚至干脆聚在一起,打起牌来。“我们好多人的全部身家都在这里,所以,只能熬着,看看下半年是否会回暖。”一位橱柜经销商边说边皱起了眉头。 但在一些业内人士看来,形势不容乐观。“即使房地产市场有所松动,家居市场的复苏也要延后一段时间。今年内,肯定还会有卖场因支撑不住而倒闭。” 继续扩张 “倒闭?必然的!”浙江省家具协会会长蒋鸿源提高分贝说道,“你算算看,全国的人均家居消费大约为每年500元,杭州按两倍算,1000元/人,而主城区人口200万,也就是20亿,但现在,杭州所有卖场的房租一年就有10个亿。” 其实,已经连续好多年,家居卖场始终保持一个“姿势”—加速扩张。2008年,红星入驻杭州,不久后增开两家分店。2009年,欧亚达家具进军杭城,一开就是三家。2010年,居然之家也决定,从西湖河畔出发,开拓浙江市场。后来者还有月星家居、天亿家居,等等。 据蒋鸿源透露,2010年末,杭州家居卖场的面积就达到112万平方米,“平均两个人要养活一个平方米的卖场。”无独有偶,主城九区700万人口的重庆目前拥有家居卖场近300万平方米,而上海的家居建材销售面积则超过340万平方米。 其实,家具行业曾十多年维持20%-30%的年增长率不变,即便在金融危机之后,仍一度自诩“朝阳行业”,因而,家居卖场也从未停止“膨胀”。 “2008年前后,一下子开出很多(卖场),它们既招生产商,也招经销商。当时,进场的品牌很多,但逐渐地,我们这些做企业的意识到其中的风险,陆续撤了出来。目前,大多数生产商都不在商场里经营,而是将产品交给经销商代理。” 浙江荣事集团董事长陈贵荣告诉时代周报,2008年后,他便告别了卖场直销,因为,“家居超市重复建设非常严重”。 而在蒋鸿源看来,最近两三年,杭州家居卖场的竞争完全无序,“动不动就来一家‘天字第一号’或者‘全国最大’,期望靠‘量大’挤垮别人”。据此前报道,杭州某个卖场的经营面积达到了40万平方米。 “商场面积过剩是肯定的。不仅一线城市如此,二、三线城市也存在这个问题。我们曾多次跟中国家具协会反映,希望引起重视。”上海家具行业协会秘书长徐关荣告诉时代周报,不止家居商场,实际上,经过20多年的两位数增长后,鉴于国内目前的经济形势,中国的家具生产也面临“产能过剩”的局面。 然而,针对家具生产、家居卖场“供过于求”一说,反对之声却认为,行业还未成熟,而且,中西部即将迎来新一轮的发展高峰。 比如红星,尽管有数据显示,上半年,上海各家居卖场的人流量、销售额同比下降15%,60%以上的商场认为年内难有好转,而且,红星方面也表示,除真北店的业绩略微上升外,浦东店和汶水店呈持平状态,但其仍然表示,明年将在吴中、金山区域再开两家分店。 “争取在2020年,全国门店数达到200家,加速集团上市计划,并达到跻身世界500强企业的目标。”红星美凯龙董事长车建新曾如此表示。 南红星,北居然。目前,居然之家也在与时间赛跑。继去年新开12家门店后,该集团计划今年新开17家门店,涉及黑龙江大庆、福建泉州、安徽六安等三四线城市。而事实上,去年以来,红星与居然都相继传出门店倒闭的消息,但这些似乎无法阻止他们继续扩张的脚步。 “这些大型家居集团从几年前就开始扩张店面、争抢地盘,目前的楼市调控,时间之久超过预期。他们必然需要牺牲一些亏损严重的棋子,好把资源集中于前景更好的商场。”在几位接受采访的经销商看来,这或许是一种“战略性的撤退和前进”。
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